Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Angebote: Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte des Eigentümers, Besitzers oder Verwalters zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

2. Weitergabe von Informationen und Unterlagen: Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selber bestimmt, vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugängig gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit diesen Dritten zustande, so führt dies ebenfalls zu einem Provisionsanspruch unsererseits in voller Höhe.

3. Entstehen des Provisionsanspruches: Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich des von uns benannten Objektes zustande gekommen ist.

4. Fälligkeit des Provisionsanspruches: Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages fällig. Die Provision ist zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung ohne jeden Abzug. Im Verzugsfalle sind Verzugszinsen in Höhe von 5% p.a. über Bundesbankdiskont fällig. Erfolgt der Vertragsabschluss ohne unsere Teilnahme, so sind Sie verpflichtet, uns unverzüglich Auskunft über den wesentlichen Vertragsinhalt zur Berechnung des Provisionsanspruches zu erteilen. Auf unser Verlangen hin überlassen Sie uns eine Vertragsabschrift.

5. Provisionssätze: Der Provisionssatz beträgt maximal 2,38 Nettomonatskaltmieten inklusive MwSt. für den Auftraggeber bei Mietsachen und bis zu 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. bei Kaufsachen.

6. Weitergabe von Daten und Informationen: Kommt es infolge der Weitergabe von Daten und Information zu einem Vertragsabschluss eines Dritten mit dem Käufer/Verkäufer bzw. Mieter/Vermieter, so haftet der Kunde der Firma AP Immobilien GmbH auf Schadenersatz in Höhe der Provision.

7. Tätig werden für Dritte: Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden.

8. Vorkenntnismitteilung: Ist dem Kunden der Firma AP Immobilien GmbH die angebotene Immobilie bereits bekannt, so verpflichtet er sich, dieses unverzüglich anzuzeigen. Sollte eine entsprechende Vorkenntnismitteilung nicht sofortig erfolgen, so kann sich der Kunde nicht auf die Vorkenntnis berufen.

9. Aufwendungs- und Schadenersatz: Der Kunde der AP Immobilien GmbH verpflichtet sich, die Firma umgehend zu informieren, wenn er seine Kauf- bzw. Verkaufs- und/oder Vermiet- bzw. Anmietabsicht aufgibt. Für den Fall, dass der Vermieter und/oder Verkäufer einer Immobilie unter Umgehung der Firma AP Immobilien GmbH das Objekt an einen Dritten vermietet und/oder veräußert und er zuvor an die Firma AP Immobilien GmbH einen Makleralleinauftrag erteilt hat, so verpflichtet sich der Verkäufer einen pauschalierten Aufwendungs- und Schadenersatz in Höhe von einer Nettomiete zzgl. Umsatzsteuer bzw. 1 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer an die AP Immobilien GmbH zu zahlen.

10. Haftungsausschluss: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Objekteigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen.

11. Pflichten des Kunden: Der Kunde der AP Immobilien GmbH verpflichtet sich, alle Informationen und Daten, die zur Durchführung des Auftrages benötigt werden, vollständig und richtig zu erteilen. Der Kunde verpflichtet sich im Rahmen des erteilten Alleinauftrages, während der Laufzeit des Vertrages, keinen anderen Makler zu beauftragen bzw. er unterbindet dies.

12. Erfüllungsort und Gerichtsstand: Der Erfüllungsort und Gerichtstand der AP Immobilien GmbH, soweit gesetzlich zulässig, ist Mainz.

13. Teilunwirksamkeit und Salvatorische Klausel: Sollten einzelne Regelungen unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, so bleibt dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle eventueller unwirksamer oder nichtiger Bestimmungen treten die gesetzlichen Bestimmungen.