Beratung. Chancen und das Risiko bei der Immobilienvermarktung.

Die Immobilienvermarktung, sei es der Verkauf oder die Vermietung, ist nicht ohne Risiko. Sofern Sie selbst tätig werden, haften Sie für die Richtigkeit Ihrer Angaben und die abgeschlossenen Verträge.

Kennen Sie alle aktuellen Gesetze, Bestimmungen, Urteile und die neuesten rechtlichen Entscheidungen? Gehen Sie kein Risiko ein und beauftragen Sie uns. Wir bilden uns auf unserem Fachgebiet ständig weiter, arbeiten eng mit Anwälten zusammen und lassen alle Verträge rechtlich prüfen. Für den Fall der Fälle sind wir versichert!

Individuelle Werteinschätzung Ihrer Immobilie!

Diese Service ist für unsere Auftraggeber, welche uns exklusiv beauftragen,  kostenfrei. Sofern Sie Ihre Immobilie verkaufen möchte, ist eine reelle Werteinschätzung unabdingbar, um mit vergleichbaren Objekten am Markt mithalten zu können. Dies beinhaltet nicht nur ein paar Vergleiche in diversen Immobilien-Portalen, sondern eine Kombination von sachlicher Bewertung und die genaue Detailanalyse von Vor- und Nachteilen Ihrer Immobilie. Größe, Raumeinteilung, Lage und die Ausstattung sind hier nur einige kleine Punkte, welche zu prüfen sind. Auch wenn die Werteinschätzung sehr zeitintensiv ist, lohnt sie sich auf jeden Fall für die weiteren Vermarktungsaktivitäten.

Individuelle Finanzierungskonzepte für unsere Kunden.

In Kooperation mit Finanzierungsvermittlern, regionalen Kreditinstituten und bewährten Direktbanken bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Selbstverständlich werden für Sie die Möglichkeiten staatlicher Förderungen und städtischer Zuschüsse bei der Planung geprüft.

Nicht nur Vermarktung – Marketing!

Neben den üblichen Verkaufs- und Vermietungsstrategien setzen wir auf moderne und marktorientierte Werbemaßnahmen. Diese stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch vor. Sicher haben Sie Verständnis, dass auch wir unsere Geheimnisse haben.

Lassen Sie sich überraschen, wenn Sie der Meinung sind, dass die Arbeit mit einer Onlinepräsentation und einem Verkaufs- oder Vermietungsschild bereits getan ist. Wir gehen innovative Wege.

Professionelle Exposéerstellung

Im Sinne unserer Kunden erstellen wir sowohl für Immobilienverkäufe als auch für die Vermietung aussagekräftige Exposés mit detailierten Informationen, hochwertigen Fotoaufnahmen und Grundrissen. Somit kann sich der Interessent bereits vor der Besichtigung ein Bild von der Immobilie machen. Das bedeutet für Sie als Eigentümer eine große Zeitersparnis, da so unnötige Besichtigungstermine ausgeschlossen werden.

Fehlende Immobilienunterlagen

Liegen für den Verkauf oder für die Vermietung Ihrer Immobilie alle nötigen Unterlagen bereit? Das soll nicht Ihr Problem sein. Als zuverlässiger Immobilienmakler an Ihrer Seite prüfen wir die vorhandenen Unterlagen und sorgen für Vervollständigung.

Wir setzen auf Portalvielfalt 

Neben den großen und bekannten Portalen, wie zum Beispiel ImmobilienScout24.de, Immowelt.de oder Immonet.de, inserieren wir in vielen weiteren regionalen und überregionalen Portalen und erreichen so einen größeren Interessentenkreis. Weiterhin nutzen wir die Möglichkeiten von sozialen Netzwerken, u.a. FACEBOOK und Goggle+, um für Sie noch mehr Interessenten zu erreichen. Wir gewährleisten so eine kompetente sowie weit gefächerte Präsentation Ihrer Immobilie.

Objektwerbung

Das Werbeschild, der Galgen, das Dreiecksschild oder die Werbeplane zählen zu den wichtigsten Werbemitteln. Wir haben für jede Immobilie, jeder Größe, das passende Format auf Lager. Diese Werbemethode spricht zusätzliche Interessenten an, welche Ihre Immobilie noch nicht in den Onlineportalen oder in der Tageszeitung entdeckt haben.

Zeitungsannoncen

Auch im Zeitalter der modernen Medien hat die Zeitungsannonce nicht an Wert verloren. Insbesondere die ältere Generation sucht ihr neues Zuhause nach wie vor in den aktuellen Tageszeitungen. Wir schalten für Sie Immobilienanzeigen. Ihnen entstehen dabei keine Kosten.

Organisation, Betreuung, Abwicklung

Unendlich viele Aufgabenfelder.

Wir übernehmen sie gerne. Es ist unsere Berufung, wir kennen uns mit den Themen rund um die Immobilie aus.

Stellen Sie sich die Fragen „Wollen Sie Tag und Nacht erreichbat sein?“, „Haben Sie immer Zeit eine große Anzahl von Interessenten am Telefon und per Email zu bedienen?“, „Haben Sie die Zeit zu warten, weil mal wieder ein Interessent nicht wie vereinbart erscheint?“, „Sind Sie gut im Verhandeln und dabei nervenstark?“, „Haben Sie Kenntnisse im Bereich Vertragsgestaltung?“ …

Überlassen Sie das Feld dem Profi und schöpfen daraus Ihren Gewinn!

Juristischer Partner

Als ein starker Berater an unserer Seite fungiert eine renommierte Rechtsanwaltskanzlei mit Hauptsitz in Mainz sowie weiteren Büros in Leipzig und Berlin. Während der gesamten Vermarktungsaktivität steht unser juristischer Partner Ihnen zur Seite.

Egal zu welchem Zeitpunkt eine juritische Besonderheit oder ein Problem auftritt, wird es mit unseren Anwälten im Detail besprochen. Juristische Aufgabenfelder, welche von uns als Immobilienmakler nicht abgedeckt werden können, werden fachgerecht bearbeitet und gelöst. Vertragsrecht, Bankrecht oder Immobilienrecht sind beispielhafte Fachgebiete. Somit ist stets gewährleistet, dass Sie und wir anwaltlich gut beraten sind.

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