FACHZEITSCHRIFT "FOCUS": Die AP Immobilien GmbH – Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz“ zählt für die Redaktion von "FOCUS" auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zum 8. Mal in Folge zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern. Immowelt: "Ihre Mühe und Ihre großartigen Leistungen können sich sehen lassen." Die AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz erhält im Rahmen des Deutschen Immobilienpreises die Auszeichnung "Listet". Eine sehr große Ehre: Zum 4. Mal in Folge erhält die AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz die Auszeichnung: "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT (BPA)" 2021 FACHZEITSCHRIFT "CAPITAL" - Die AP Immobilien GmbH erhält 3 Jahre in Folge eine 4-Sterne-Bewertung und überzeugt vor allem in den Bereichen Qualifikation, Service, Exposé und Vertragsgestaltung. IMMOBILIENSCOUT24: „Ihre Kunden haben Sie erneut ausdrücklich empfohlen und besser bewertet als viele Ihrer Mitbewerber.“ MEINUNG EINES BRANCHENPROFIS: Als Relocation Consultant fand ich die Zusammenarbeit mit Herrn Frühauf ausgesprochen angenehm und professionell. Herr Frühauf verfügte über jede Menge Informationen über die zu vermietende Wohnung und das Gebäude, schien die Hausgemeinschaft gut zu kennen und war bemüht, einen zu den andern Mietern passenden neuen Mieter zu finden. Die Abwicklung von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Wohnungsübergabe verliefen völlig reibungslos. Herr Frühauf war sehr reaktiv und schnell bei Fragen. Ich hoffe, dass wir noch öfter die Gelegenheit haben, zusammen zu arbeiten. KUNDENEMPFEHLUNG: Unsere Wohnung in Mainz wurde innerhalb kürzester Zeit mit der Unterstützung der AP Immobilien GmbH verkauft. Wir und auch unsere Käufer waren von der eingesetzten 360°-Online-Besichtigung begeistert. Auch die Abwicklung war unkompliziert. Dazu muss man sagen, dass wir zwischenzeitlich Hamburger sind und die Mitarbeiter sich wirklich um alles gekümmert haben. Wir empfehlen Sie gerne weiter.

Tippgeber-Provision – Wir als Immobilienmakler belohnen Ihr Wissen!

Sie erhalten 10 % unserer Provision für Ihren Tipp.

Sie planen einen Umzug, sodass Ihr altes Heim frei wird oder kennen Freunde, Bekannte, Nachbarn, welche beabsichtigen ihre Immobilie zu verkaufen oder neu zu vermieten? Werden Sie Tippgeber und übermitteln Sie uns jetzt Ihren Tipp!

IMMOBILIENANGEBOT

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, einem Haus oder einem passenden Gewerbeobjekt zur Miete oder zum Kauf? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unter dem weiterführenden Link finden Sie alle unsere aktuellen Angebote.

Zu den aktuellen Angeboten…

VERKAUF

Ihre Immobilie ist Ihr wichtigster Besitz. Sie haben den besten Preis und den richtigen Käufer verdient – und das so schnell und sicher wie möglich. Wir unterstützen Sie beim Verkauf  Ihrer Wohnraum- oder Gewerbeimmobilie und sind dabei Ihr Partner von der Wertermittlung, über die professionelle Vermarktung bis hin zur Abwicklung des Kaufvertrages.

Weiter lesen…

VERMIETUNG

Eigentümer, die Ihre Immobilie vermieten möchten, unterschätzen oft den Aufwand, der damit verbunden ist. Wir als erfahrener Immobilienmakler kennen den Immobilienmarkt, wissen worauf es bei der Vermietung ankommt und wie man einen solventen und zuverlässigen Mieter findet, der Ihre Rendite langfristig sichert. Wir übernehmen die Vermietung Ihrer Wohnraum- oder Gewerbeimmobilie in allen Phasen.

Weiter lesen…

UNSER PLUS AN LEISTUNG

Immobilienmakler gibt es viele. Wir bieten Ihnen das Plus an Leistung!
Informieren Sie sich auf den folgenden Seiten über unsere inkludierten Leistungsversprechen.
Weiter lesen…

Ein Auszug aus unserem Portfolio – Die neusten Immobilienangebote Ihres Immobilienmaklers…

AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung

Hochwertig sanierte 2 ZKBB + PKW-Stellplätze… *PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER*

#SCHORNSHEIM #WOHNUNG #KAUF #EIGENNUTZUNG #KAPITALANLAGE

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1994 befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 44 m² und gliedert sich in einen schönen großen hellen Wohnraum mit offener Küche (inkl. neuer Einbauküche) und Zugang zum Balkon, ein schönes Schlafzimmer, ein Wannenbad, einen Abstellraum und eine Diele. Der PKW-Außenstellplatz sowie ein Duplex-Parker in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Weiterhin ist ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller vorhanden.

BITTE BEACHTEN SIE

Die Wohnung steht frei zur Verfügung. Neben der Variante diese Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben, besteht somit auch die Möglichkeit der Eigennutzung.

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK

2-Zimmerwohnung mit Balkon
ca. 44 m² Wohnfläche

RENOVIERUNGEN IM JAHR 2022

hochwertiger Laminatboden in allen Wohn- und Schlafbereichen
hochwertiger Fließenboden in Küche und Diele
Türen inkl. Zargen
Sanitärobjekte
alle Wände sind neu und weiß angelegt
Einbauküche inkl. Kochfeld, Backofen auf Arbeitshöhe, Kühlschrank mit Eisfach, Abzugshaube
div. Kleinigkeiten, z.B. Schalter, Steckdosen, Rollladengurte

WEITERE AUSSTATTUNG

Rollläden
Gas-Zentralheizung

RAUMAUFTEILUNG

Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
offene Küche inkl. Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
Abstellraum
Diele

NEBENFLÄCHEN

eigener Keller
Waschküche
Trockenraum
Fahrradkeller
PKW-Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: zzgl. 7.500,00 €)
PKW-Außenstellplatz (Kaufpreis: zzgl. 2.500,00 €)

MIETVERHÄLTNIS

Die Wohnung steht frei zur Verfügung. Es besteht kein Mietverhältnis.

…mehr

AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung

SPIESHEIM – Wohnhaus mit 5 Zimmern, Innenhof, Scheune, u.v.m. *PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER*

#SPIESHEIM #HAUS #KAUF

Zum Verkauf steht ein typisch uriges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, ca. 130 m² Wohnfläche auf 227 m² Grundstück in einem Weindörfchen.

Die Anbauten mit genügend Lagerfläche und die Scheune mit Platz für mindestens 2 PKW runden das Angebot ab.

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK:

ca. 130 m² Wohnfläche
ca. 227 m² Grundstück
5 Zimmer, Küche, Bad, Dachboden
Innenhof
Anbauten mit viel Stauraum
Scheune mit Platz für Ihre PKW

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele
Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: nicht ausgebaut

…mehr

AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung

IHRE NEUE BÜROEINHEIT – TOPLAGE – Dotzheimer Straße

#WIESBADEN #GEWERBEEINHEIT #BÜRO #MIETE

Diese attraktive Büroeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage auf der Dotzheimer Straße in Wiesbaden – die ideale Adresse für Ihr Büro sowie Firmen und Dienstleistungen aller Art!

Der gute Schnitt der Einheit bietet Ihnen die besten Möglichkeiten für ein modernes Büro. Bei Betreten der Büroeinheit durch das Treppenhaus befinden Sie sich in der Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, Fax oder Kopiergeräte. Die weiteren Räumlichkeiten gehen von hier ab und teilen sich wie folgt auf: drei Büroräume, Küche und WC.

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK

repräsentative Bürofläche auf der Dotzheimer Straße
ca. 84 m²
drei Büroräume
Teeküche inkl. Einrichtung
WC

Datenverkabelung in allen Räumen, Server-Platz vorhanden

Werbeanbringung an der Fassade möglich

2 PKW-Stellplatz direkt an der Einheit können angemietet werden

…mehr

AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung

KLEINES PARADIES und doch so ZENTRAL – 3 ZKB mit EBK – hochwertig und modern saniert!

#FRANKFURT #FFM #WOHNUNG #EIGENTUMSWOHNUNG #KAUF #SELBSTNUTZUNG #KAPITALANLAGE

Bei diesem kleinen Wohnparadies handelt es sich um eine hochwertig und modern sanierte 3-Zimmewohnung im Hochparterre, welche sich in einem ruhig gelegenem Hinterhaus befindet. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 45 m² und gliedert sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit neuer moderner Einbauküche, ein Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC und Diele.

Der Waschraum und ein kleiner gemeinschaftlich genutzter Innenhof runden das Angebot ab.

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK

3-Zimmerwohnung im Hochparterre
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Küche mit moderner hochwertiger Einbauküche inkl. Spülmaschine
1 Tageslicht-Duschbad
Gäste-WC
Diele

Waschraum mit Waschmaschinenstellplatz

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG

saniert
moderne und hochwertige Einbauküche (Spüle, Backofen auf Arbeitshöhe, Ceranfeld, Spülmaschine, uvm.)
Rollläden
moderne Infrarotheizung, welche über Thermostate in jedem Raum einzeln gesteuert werden kann
Wände sind mit Feinputz angelegt inkl. hochwertiger Innendämmung
Meister-Laminatboden

…mehr

AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung

3-Zimmerwohnung mit Balkon in Mainz-Mombach

#MAINZ #WOHNUNG #MIETE

Diese charmante 3-Zimmerwohnung mit 77 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Mainz-Mombach.

Über die Diele, mit Einbauschrank, gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie Zugang über einen kleinen Zwischenflur zum Badezimmer mit Dusche, BD, WC und Waschmaschinenanschluss, zum Schlafzimmer und zum Kinderzimmer. Die Küche mit Abstellraum erreichen Sie ebenfalls über die Diele.

Der Kellerraum, der Trockenraum sowie der Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

77 m² Wohnfläche
3 Zimmerwohnung

Wohnzimmer mit Essbereich, Durchreiche zur Küche und Zugang zum Balkon
Küche (Einbauküche kann vom Vormieter gegen 300,00 € Abstand übernommen werden. Dies ist ausdrücklich kein Entscheidungskriterium.)
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, BD und WC
Abstellkammer an der Küche
Zwischenflur und Diele mit Einbauschrank
Balkon

hochwertige Fliesen in Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele, Flur
Laminat in Schlaf- und Kinderzimmer
Rollläden
Markise

gemeinschaftlicher Trockenraum
Fahrradkeller
Kellerraum
PKW-Außenstellplatz optional, kein Muss

…mehr

News – Ihr Immobilienmakler hält Sie stets auf dem neusten Stand…

AP Immobilien GmbH Mainz - Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz Immobilienmakler Auszeichnung BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021 (BPA) - Immobilienmakler Mainz AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung


In der diesjährigen Ausgabe des Magazin FOCUS SPEZIAL – „IMMOBILIEN ATLAS 2022“ erhält die „AP Immobilien GmbH – Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz“ zum 8. mal in Folge die begehrte Auszeichnung zum TOP-IMMOBILIENMAKLER MAINZ 2022.

Geschäftsführer Sven Frühauf: „„Immobilienprofis sind heutzutage weit mehr als nur Vermittler. Weiterbildung und Qualifizierung sind für uns Immobilienmakler nicht nur eine selbstverständliche Pflichtübung. Das erkennen auch immer mehr Kunden und verlassen sich daher auf Weiterempfehlungen sowie Auszeichnungen und treffen sodann auf richtig gute Immobilienmakler in der Branche. Immobilienmakler sind heutzutage Multi-Talente. Um hochwertige Immobilienobjekte und Grundstücke erfolgreich anbieten und verkaufen zu können, ist das umfangreiche Fachwissen unbezahlbar. Die Arbeit beginnt bereits bei der Analyse und Bewertung von Objekten im Marktzusammenhang, geht dann über ein modernes Marketing und endeten noch lange nicht bei dem Vertragsabschluss. In allen Einzelschritten eines Immobilienverkaufs ist die Begleitung des erfahrenen Immobilienprofis Gold wert.“

…mehr

AP Immobilien GmbH Mainz - Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz Immobilienmakler Auszeichnung BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021 (BPA) - Immobilienmakler Mainz AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung, Erbe, Erbschaft, geerbte Immobilie verkaufen, Erbschaftssteuer, geerbtes Haus verkaufen, Testament


Sie haben eine Immobilie geerbt und möchten diese verkaufen? So geht`s!

Bei einer geerbten Immobilie müssen Sie folgendes bei Steuern, Fristen, Erbengemeinschaften & Co. beachten, denn im Rahmen der Erbschaft kommen einige wichtige Entscheidungen auf Sie zu. Dies gilt insbesondere, wenn Sie das geerbte Haus oder die geerbte Wohnung verkaufen möchten. Eine Immobilie zu erben, ist somit keine leichte Angelegenheit. Im Folgenden erfahren Sie, welche Regelungen Sie beachten müssen, wenn Sie verkaufen möchten: alles Wissenswerte rund um Steuern, Fristen, richtiges Vorgehen und mehr.

…mehr

AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung, Vermieter,Zweitschlüssel, Schlüssel behalten, Mietvertrag, Hausfriedensbruch,

   

Darf der Vermieter einen Schlüssel für Ihre Mietwohnung behalten?

Die Mietwohnung ist ein privater Ort, sodass man nicht möchte, dass Unbefugt wie zum Beispiel der Vermieter eintreten können.

Die Anmietung einer neuen Wohnung und die dazugehörige Übergabe der Wohnungsschlüssel ist für viele Mieter ein großer Moment. Nach langer Suche und allem Organisieren darf man in die neue Wohnung einziehen und nach eigenen Wünschen gestalten. Aber was machen Sie, wenn der Vermieter darauf besteht, einen Schlüssel für den Notfall behalten zu wollen. Hat der Besitzer einer Wohnung ein Recht auf einen Ersatzschlüssel, wenn er seine Wohnung vermietet? Die Antwort auf diese Frage ist ein ganz klar: „Nein“. Der Mieter besitzt das Hausrecht in der von ihm gemieteten Wohnung. Selbst wenn der Mieter dem Vermieter genehmigt oder genehmigt hatte, dass ein Ersatzschlüssel hinterlegt ist, so darf dieser trotzdem nicht einfach genutzt werden. Für jedes Eintreten des Vermieters in die Mietwohnung muss der Mieter sein Einverständnis geben. Verletzt der Eigentümer die Privatsphäre durch ungenehmigtes Eintreten, darf man die Wohnung fristlos kündigen. Auch bei Reparaturen oder beim Ablesen des Zählers hat diese Vorschrift Gültigkeit.

…mehr


SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?

Unabhängig davon, ob Sie eher kurz- oder langfristig an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken – mit einer fundierten Beratung durch uns sind Sie in jedem Fall in guten Händen. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und unser durchdachtes Konzept!

Sie finden bei uns nicht nur Sachverstand, sondern auch Menschen die Ihnen zuhören und regional verbunden sind.

…mehr

AP Immobilien GmbH Mainz - Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz Immobilienmakler Auszeichnung BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021 (BPA) - Immobilienmakler Mainz AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung, Nebenkosten, Nebenkostenabrechnung, Betriebskosten, Betriebskostenabrechnung


Betriebskostenabrechnung / Nebenkostenabrechnung – Das Wichtigste in Kürze!

In der jährlichen Nebenkostenabrechnung / Betriebskostenabrechnung schlüsseln Sie die Verbrauchs- / Betriebskosten auf und legen diese auf Mieter um. Hier erfahren Sie u. a. welche Kosten umlagefähig sind und noch viel mehr zum Thema.

…mehr

AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung, Immowelt, Deutscher Immobilienpreis, Listet, 2020 Mainz


Immowelt: „Ihre Mühe und Ihre großartigen Leistungen können sich sehen lassen.“ Die AP Immobilien GmbH – Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz erhält im Rahmen des Deutschen Immobilienpreises die Auszeichnung „Listet“.

Erläuterung: Der Deutsche Immobilienpreis 2020 ist eine Auszeichnung für Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die herausragende Arbeit leisten. Der Award wird auf Initiative der immowelt AG vergeben und prämiert großartige Leistungen, Kreativität, Innovationskraft und Nachhaltigkeit.
…mehr

AP Immobilien GmbH Mainz - Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz Immobilienmakler Auszeichnung BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021 (BPA) - Immobilienmakler Mainz AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung


Auszeichnung für die AP Immobilien GmbH – Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz: „BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT (BPA)“ 2021:

Als Mainzer Immobilienmakler haben wir, die AP Immobilien GmbH – Ihr IVD Immobilenmakler aus Mainz, bereits zum 4. Mal in Folge vom Magazin Bellevue die Auszeichnung BEST PROPERTY AGENTS erhalten. Seit 2006 zeichnet BELLEVUE – Europas größtes Immobilien-Magazin – empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus aller Welt als BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS aus. Bei der Vergabe der Auszeichnungen legt BELLEVUE hohen Wert auf Kriterien wie Seriosität, Erfahrung, objektive Beratung, Marktkenntnis, Angebotsvielfalt, Angebotsqualität und After-Sales-Service. Nur Unternehmen, die ein kontinuierlich hohes Leistungsniveau beibehalten, dürfen sich Jahr für Jahr erneut auf die begehrte Auszeichnung freuen und das Signet in der Kundenkommunikation verwenden.

…mehr


UNSER NEUER VERMIETUNGSSERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Bei uns profitieren Sie von einem Top-Service-Paket zum Festpreis von 1,25 Nettomieten inkl. MwSt.*!

Es gibt keine versteckten Kosten oder sogar Folgekosten.

…mehr

Kundenempfehlungen

AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung