WOHNTRAUM in der MAINZER ALTSTADT – HOCHWERTIG KERNSANIERTE 2ZKB

#MAINZ #WOHNUNG #MIETE

Diese vakante 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhaus und wurde hochwertig und modern saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² und gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Diele auf. Ihr eigener Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK

2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
offene Küche
1 Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Diele
Kellerraum

ZUSTAND UND AUSSTATTUNG

saniert
elektrische Rollläden
3-fach Verglasung
Wände sind mit Feinputz angelegt
hochwertiger Holzboden

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*PROVISIONFREI FÜR DEN KÄUFER* SONNENSCHEIN in MAINZ-LAUBENHEIM sucht FAMILIENANSCHLUSS

#MAINZ #HAUS #KAUF

Dieses große freistehende Einfamilienhaus befindet sich in begehrter exklusiver Randlage in Mainz-Laubenheim und bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche Platz für Sie und Ihre Familie. Dieses besondere Objekt mit viel Ausstrahlung wurde 1967 fertiggestellt, seither immer liebevoll gepflegt sowie in 2008 teilsaniert.

Das Haus gliedert sich auf in Keller- sowie Erdgeschoss und verfügt ferner über einen Garten, eine riesige Sonnenterrasse, eine Garage und PKW-Stellplätze. Ein großer Raum im Rohbau, unter der Terrasse mit Tageslicht und Zugang durch den Garten, ursprünglich geplant als Schwimmbad, bietet Raum für Ihre besonderen Ideen und Wünsche.

Auf der Wohnebene des Hauses erwartet Sie ein zeitloser und gut durchdachter Wohntraum! Die Küche mit angrenzendem Essbereich sichert gesellige Abende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse ist großzügig und verbindet den Wohnraum mit dem tollen Außenbereich. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage ein Tageslicht-Wannenbad, ein Tageslicht-Gäste-WC, drei weitere Schlafzimmer in ansprechender Größe sowie die Diele mit Windfang.

Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlaf-/Gästezimmer, ein Tageslicht-Duschbad, ein Party-/Hobbyraum, diverse Keller- und Abstellräume sowie die sanierte Viessmann-Heizung aus dem Jahr 2005. Von der Kellerebene haben Sie auch zusätzlich direkten Zugang zum Garten.

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MAINZ – PKW-STELLPLATZ – Mainz, Kaiser-Karl-Ring

#MAINZ #ALTSTADT #NEUSTADT #PKW #STELLPLATZ #GARAGE #MIETE

Sie suchen einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto?

Aktuell frei ist ein Stellplatz in der Doppelparker-Garage (oben), kein kippender Duplex.

Der Stellplatz befindet sich in einem geschlossenen Hinterhof, ist überdacht, leicht erreichbar, nicht einsehbar. Der Zugang ist abgesichert durch das elektrische Hoftor mit Funkfernbedienung.

mtl. Miete: 80,00 €

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UNSER NEUER VERMIETUNGSSERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Bei uns profitieren Sie von einem Top-Service-Paket zum Festpreis von 1,25 Nettomieten inkl. MwSt.*!

Es gibt keine versteckten Kosten oder sogar Folgekosten.

Inkludierte Leistungen:

– Anfragenverwaltung

– Selektion der Interessenten

– Durchführung von Besichtigungen

– SCHUFA – Bonitätsprüfung

– Mietvertrag

– Mietausfallschutzversicherung/ nach Vereinbarung

– Abnahme und Übergabe der Immobilie

– Ausstellen der Vermieterbescheinigung

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In der diesjährigen Ausgabe des Magazin FOCUS SPEZIAL – „IMMOBILIEN ATLAS 2022“ erhält die „AP Immobilien GmbH – Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz“ zum 8. mal in Folge die begehrte Auszeichnung zum TOP-IMMOBILIENMAKLER MAINZ 2022.

Geschäftsführer Sven Frühauf: „„Immobilienprofis sind heutzutage weit mehr als nur Vermittler. Weiterbildung und Qualifizierung sind für uns Immobilienmakler nicht nur eine selbstverständliche Pflichtübung. Das erkennen auch immer mehr Kunden und verlassen sich daher auf Weiterempfehlungen sowie Auszeichnungen und treffen sodann auf richtig gute Immobilienmakler in der Branche. Immobilienmakler sind heutzutage Multi-Talente. Um hochwertige Immobilienobjekte und Grundstücke erfolgreich anbieten und verkaufen zu können, ist das umfangreiche Fachwissen unbezahlbar. Die Arbeit beginnt bereits bei der Analyse und Bewertung von Objekten im Marktzusammenhang, geht dann über ein modernes Marketing und endeten noch lange nicht bei dem Vertragsabschluss. In allen Einzelschritten eines Immobilienverkaufs ist die Begleitung des erfahrenen Immobilienprofis Gold wert.“

Darf der Vermieter einen Schlüssel für Ihre Mietwohnung behalten?

Die Mietwohnung ist ein privater Ort, sodass man nicht möchte, dass Unbefugt wie zum Beispiel der Vermieter eintreten können.

Die Anmietung einer neuen Wohnung und die dazugehörige Übergabe der Wohnungsschlüssel ist für viele Mieter ein großer Moment. Nach langer Suche und allem Organisieren darf man in die neue Wohnung einziehen und nach eigenen Wünschen gestalten. Aber was machen Sie, wenn der Vermieter darauf besteht, einen Schlüssel für den Notfall behalten zu wollen?

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SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?

Unabhängig davon, ob Sie eher kurz- oder langfristig an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken – mit einer fundierten Beratung durch uns sind Sie in jedem Fall in guten Händen. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und unser durchdachtes Konzept!

Sie finden bei uns nicht nur Sachverstand, sondern auch Menschen die Ihnen zuhören und regional verbunden sind.

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Auszeichnung für die AP Immobilien GmbH – Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz: „BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT (BPA)“ 2023:

Auch dieses Jahr wurden wir, die AP Immobilien GmbH – Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz, erneut mit dem BELLEVUE Best Property Agent Gütesiegel ausgezeichnet.

Wir freuen uns, bereits zum 6. Mal in Folge mit dem Qualitätssiegel von Europas größtem Immobilien-Magazin ausgezeichnet worden zu sein. Die Auszeichnung ist für uns mehr als gute Werbung, denn es bestätigt die professionelle Arbeit unseres Immobilienbüros in Mainz und Umgebung.

Seriosität, Marktkenntnis, Fachwissen, attraktive Angebote, objektive Beratung, Zuverlässigkeit und ein guter Service auch nach dem Abschluss, das macht einen guten Immobilienmakler aus! Als einziges unabhängiges Qualitätssiegel in der Branche der Immobiliendienstleister genießt die Auszeichnung BELLEVUE Best Property Agents ein beachtliches Renommee. BELLEVUE Best Property Agents sind Maklerunternehmen mit ausgezeichnetem Service und nachgewiesener Fach- und Marktkenntnis, die von einer unabhängigen Jury jährlich bewertet werden.