FACHZEITSCHRIFT "FOCUS": Die AP Immobilien GmbH – Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz“ zählt für die Redaktion von "FOCUS" auf Basis einer unabhängigen Datenerhebung zum 8. Mal in Folge zu Deutschlands empfohlenen Immobilienmaklern. Immowelt: "Ihre Mühe und Ihre großartigen Leistungen können sich sehen lassen." Die AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz erhält im Rahmen des Deutschen Immobilienpreises die Auszeichnung "Listet". Eine sehr große Ehre: Zum 4. Mal in Folge erhält die AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz die Auszeichnung: "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT (BPA)" 2021 FACHZEITSCHRIFT "CAPITAL" - Die AP Immobilien GmbH erhält 3 Jahre in Folge eine 4-Sterne-Bewertung und überzeugt vor allem in den Bereichen Qualifikation, Service, Exposé und Vertragsgestaltung. IMMOBILIENSCOUT24: „Ihre Kunden haben Sie erneut ausdrücklich empfohlen und besser bewertet als viele Ihrer Mitbewerber.“ MEINUNG EINES BRANCHENPROFIS: Als Relocation Consultant fand ich die Zusammenarbeit mit Herrn Frühauf ausgesprochen angenehm und professionell. Herr Frühauf verfügte über jede Menge Informationen über die zu vermietende Wohnung und das Gebäude, schien die Hausgemeinschaft gut zu kennen und war bemüht, einen zu den andern Mietern passenden neuen Mieter zu finden. Die Abwicklung von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Wohnungsübergabe verliefen völlig reibungslos. Herr Frühauf war sehr reaktiv und schnell bei Fragen. Ich hoffe, dass wir noch öfter die Gelegenheit haben, zusammen zu arbeiten. KUNDENEMPFEHLUNG: Unsere Wohnung in Mainz wurde innerhalb kürzester Zeit mit der Unterstützung der AP Immobilien GmbH verkauft. Wir und auch unsere Käufer waren von der eingesetzten 360°-Online-Besichtigung begeistert. Auch die Abwicklung war unkompliziert. Dazu muss man sagen, dass wir zwischenzeitlich Hamburger sind und die Mitarbeiter sich wirklich um alles gekümmert haben. Wir empfehlen Sie gerne weiter.

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Sie planen einen Umzug, sodass Ihr altes Heim frei wird oder kennen Freunde, Bekannte, Nachbarn, welche beabsichtigen ihre Immobilie zu verkaufen oder neu zu vermieten? Werden Sie Tippgeber und übermitteln Sie uns jetzt Ihren Tipp!

IMMOBILIENANGEBOT

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, einem Haus oder einem passenden Gewerbeobjekt zur Miete oder zum Kauf? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unter dem weiterführenden Link finden Sie alle unsere aktuellen Angebote.

Zu den aktuellen Angeboten…

VERKAUF

Ihre Immobilie ist Ihr wichtigster Besitz. Sie haben den besten Preis und den richtigen Käufer verdient – und das so schnell und sicher wie möglich. Wir unterstützen Sie beim Verkauf  Ihrer Wohnraum- oder Gewerbeimmobilie und sind dabei Ihr Partner von der Wertermittlung, über die professionelle Vermarktung bis hin zur Abwicklung des Kaufvertrages.

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VERMIETUNG

Eigentümer, die Ihre Immobilie vermieten möchten, unterschätzen oft den Aufwand, der damit verbunden ist. Wir als erfahrener Immobilienmakler kennen den Immobilienmarkt, wissen worauf es bei der Vermietung ankommt und wie man einen solventen und zuverlässigen Mieter findet, der Ihre Rendite langfristig sichert. Wir übernehmen die Vermietung Ihrer Wohnraum- oder Gewerbeimmobilie in allen Phasen.

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UNSER PLUS AN LEISTUNG

Immobilienmakler gibt es viele. Wir bieten Ihnen das Plus an Leistung!
Informieren Sie sich auf den folgenden Seiten über unsere inkludierten Leistungsversprechen.
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Ein Auszug aus unserem Portfolio – Die neusten Immobilienangebote Ihres Immobilienmaklers…

AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung

SPIESHEIM – Wohnhaus mit 5 Zimmern, Innenhof, Scheune, u.v.m. *PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER*

#SPIESHEIM #HAUS #KAUF

Zum Verkauf steht ein typisch uriges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, ca. 130 m² Wohnfläche auf 227 m² Grundstück in einem Weindörfchen.

Die Anbauten mit genügend Lagerfläche und die Scheune mit Platz für mindestens 2 PKW runden das Angebot ab.

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK:

ca. 130 m² Wohnfläche
ca. 227 m² Grundstück
5 Zimmer, Küche, Bad, Dachboden
Innenhof
Anbauten mit viel Stauraum
Scheune mit Platz für Ihre PKW

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele
Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: nicht ausgebaut

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AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung

Traumhafte Penthousewohnung im Herzen der Mainzer-Neustadt

#MAINZ #WOHNUNG #PENTHOUSE #MIETE

Dieses vakante Penthouse mit 3 Zimmern und zwei Dachterrassen befindet sich in der Mainzer Neustadt unweit der Rheinpromenade und verbindet somit zentral gehobenes Wohnen mit hoher Freizeitqualität. Die Einheit wurde aktuell vollständig renoviert und steht Ihnen ab sofort zum Bezug zur Verfügung.

Das Raumprogramm beinhaltet das Entrée; das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur ersten Dachterrasse in nord-östlicher Ausrichtung; das Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Dachterrasse in süd-westlicher Ausrichtung; das Durchgangszimmer, welches sich als Arbeitszimmer oder Bibliothek eignet; die großzügige Küche inkl. Einbauküche, das Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das Tageslicht- Wannen- und Duschbad sowie den Zwischenflur mit Oberlicht.

Zwei Kellerräume sowie die zwei möglichen Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab.

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK

154 m² Penthouse in der Mainzer-Neustadt
Erstbezug nach vollständiger Renovierung
118 m² reine Wohnfläche
70 m² Dachterrassenflächen
2 Tiefgaragenstellplätze

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AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung

*FRANKFURTER TOPLAGE* 2 Zimmer, Duschbad, Loggia *PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER*

#FRANKFURT #FFM #WOHNUNG #EIGENTUMSWOHNUNG #KAUF #SELBSTNUTZUNG #KAPITALANLAGE

Willkommen im Holzhausenviertel!

Genießen Sie zukünftig die Vorzüge Ihrer neuen Wohnung: Zentrale Toplage mit bester Anbindung sowie die Wohnqualität eines Zuhauses mit Loggia und dem Blick aus allen Fenstern in einen begrünten Innenhof. Den Trubel der Großstadt vergessen Sie, sobald sich Ihre Wohnungstür hinter Ihnen schließt.

Die vakante 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen ca. 53 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Duschbad, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Gäste-WC sowie eine Diele.

Der eigene Keller, die Waschküche sowie der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Sollten Sie gerne mit dem Fahrrad unterwegs sein, finden Sie vor dem Haus genügend Stellplätze mit der Möglichkeit Ihr Rad anzuschließen.

Art: 2-Zimmerwohnung mit Loggia
Wohnungsgröße: ca. 53 m² Wohnfläche
Baujahr: 1995
Lage: Toplage, Holzhausenstraße
Wohnqualität: ruhige Ausrichtung mit Blick in den grünen Innenhof

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BRETZENHEIM – 3-Zimmer-Wohnung für Designliebhaber

#MAINZ #WOHNUNG #MIETE

Herzlich Willkomen in Mainz-Bretzenheim!

In diesem neu errichten Stadthaus mit 4 Parteien erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter. Diese extravagante Wohnung ist mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Außenjalousien, sowie hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet – dieses ist durchgängig in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt. Sichtbetonwände, moderne Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Videosprechanlage mit Kamera sind nur einige hochwertige Details dieser besonderen Traumwohnung.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

Neubauerstbezug
3 Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter
Sichtbetonwände

Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Gästezimmer
Loggia
Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz
Gäste-WC
Abstellkammer

hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
Echtholzparkett
bodentiefe Fenster
Elektrische Außenjalousien
Fußbodenheizung
integrierte Gardinenschienen
Einbaulampen
Videosprechanlage

Kellerraum
PKW-Stellplatz

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DACHGESCHOSSTRAUM IN HARXHEIM – 3 Zimmer, EBK, Balkon, 53 m², TG-Stellplatz

#HARXHEIM #WOHNUNG #MIETE

Herzlich Willkommen in Harxheim!

Diese ca. 53 m² große Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses.

Um Ihren neuen Wohn(t)raum zu verwirklichen, stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Der Balkon mit Blick ins Grün sowie der Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

DIE FAKTEN AUF EINEM BLICK

3-Zimmerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss
(Bitte beachten Sie, dass das dritte Zimmer ist offiziell nur als Abstellraum deklariert ist)
ca. 53 m² Wohnfläche

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche
Schlafzimmer
drittes Zimmer
Duschbad mit WC und Anschluss für Waschmaschine
Balkon mit Blick ins Grün

Parkettboden und hochwertige Fliesen mit Fußbodenheizung
Rollläden
SAT-TV Anschluss
Telefonanschluss
Türsprechanlage

Fahrradabstellplätze

PKW-Tiefgaragenplatz

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News – Ihr Immobilienmakler hält Sie stets auf dem neusten Stand…

AP Immobilien GmbH Mainz - Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz Immobilienmakler Auszeichnung BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021 (BPA) - Immobilienmakler Mainz AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung


In der diesjährigen Ausgabe des Magazin FOCUS SPEZIAL – „IMMOBILIEN ATLAS 2022“ erhält die „AP Immobilien GmbH – Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz“ zum 8. mal in Folge die begehrte Auszeichnung zum TOP-IMMOBILIENMAKLER MAINZ 2022.

Geschäftsführer Sven Frühauf: „„Immobilienprofis sind heutzutage weit mehr als nur Vermittler. Weiterbildung und Qualifizierung sind für uns Immobilienmakler nicht nur eine selbstverständliche Pflichtübung. Das erkennen auch immer mehr Kunden und verlassen sich daher auf Weiterempfehlungen sowie Auszeichnungen und treffen sodann auf richtig gute Immobilienmakler in der Branche. Immobilienmakler sind heutzutage Multi-Talente. Um hochwertige Immobilienobjekte und Grundstücke erfolgreich anbieten und verkaufen zu können, ist das umfangreiche Fachwissen unbezahlbar. Die Arbeit beginnt bereits bei der Analyse und Bewertung von Objekten im Marktzusammenhang, geht dann über ein modernes Marketing und endeten noch lange nicht bei dem Vertragsabschluss. In allen Einzelschritten eines Immobilienverkaufs ist die Begleitung des erfahrenen Immobilienprofis Gold wert.“

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Sie haben eine Immobilie geerbt und möchten diese verkaufen? So geht`s!

Bei einer geerbten Immobilie müssen Sie folgendes bei Steuern, Fristen, Erbengemeinschaften & Co. beachten, denn im Rahmen der Erbschaft kommen einige wichtige Entscheidungen auf Sie zu. Dies gilt insbesondere, wenn Sie das geerbte Haus oder die geerbte Wohnung verkaufen möchten. Eine Immobilie zu erben, ist somit keine leichte Angelegenheit. Im Folgenden erfahren Sie, welche Regelungen Sie beachten müssen, wenn Sie verkaufen möchten: alles Wissenswerte rund um Steuern, Fristen, richtiges Vorgehen und mehr.

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Darf der Vermieter einen Schlüssel für Ihre Mietwohnung behalten?

Die Mietwohnung ist ein privater Ort, sodass man nicht möchte, dass Unbefugt wie zum Beispiel der Vermieter eintreten können.

Die Anmietung einer neuen Wohnung und die dazugehörige Übergabe der Wohnungsschlüssel ist für viele Mieter ein großer Moment. Nach langer Suche und allem Organisieren darf man in die neue Wohnung einziehen und nach eigenen Wünschen gestalten. Aber was machen Sie, wenn der Vermieter darauf besteht, einen Schlüssel für den Notfall behalten zu wollen. Hat der Besitzer einer Wohnung ein Recht auf einen Ersatzschlüssel, wenn er seine Wohnung vermietet? Die Antwort auf diese Frage ist ein ganz klar: „Nein“. Der Mieter besitzt das Hausrecht in der von ihm gemieteten Wohnung. Selbst wenn der Mieter dem Vermieter genehmigt oder genehmigt hatte, dass ein Ersatzschlüssel hinterlegt ist, so darf dieser trotzdem nicht einfach genutzt werden. Für jedes Eintreten des Vermieters in die Mietwohnung muss der Mieter sein Einverständnis geben. Verletzt der Eigentümer die Privatsphäre durch ungenehmigtes Eintreten, darf man die Wohnung fristlos kündigen. Auch bei Reparaturen oder beim Ablesen des Zählers hat diese Vorschrift Gültigkeit.

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SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN?

Unabhängig davon, ob Sie eher kurz- oder langfristig an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken – mit einer fundierten Beratung durch uns sind Sie in jedem Fall in guten Händen. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und unser durchdachtes Konzept!

Sie finden bei uns nicht nur Sachverstand, sondern auch Menschen die Ihnen zuhören und regional verbunden sind.

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Betriebskostenabrechnung / Nebenkostenabrechnung – Das Wichtigste in Kürze!

In der jährlichen Nebenkostenabrechnung / Betriebskostenabrechnung schlüsseln Sie die Verbrauchs- / Betriebskosten auf und legen diese auf Mieter um. Hier erfahren Sie u. a. welche Kosten umlagefähig sind und noch viel mehr zum Thema.

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Immowelt: „Ihre Mühe und Ihre großartigen Leistungen können sich sehen lassen.“ Die AP Immobilien GmbH – Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz erhält im Rahmen des Deutschen Immobilienpreises die Auszeichnung „Listet“.

Erläuterung: Der Deutsche Immobilienpreis 2020 ist eine Auszeichnung für Unternehmen der deutschen Immobilienwirtschaft, die herausragende Arbeit leisten. Der Award wird auf Initiative der immowelt AG vergeben und prämiert großartige Leistungen, Kreativität, Innovationskraft und Nachhaltigkeit.
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AP Immobilien GmbH Mainz - Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz Immobilienmakler Auszeichnung BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021 (BPA) - Immobilienmakler Mainz AP Immobilien GmbH - Ihr IVD Immobilienmakler - Immobilienverkauf, Immobilienvermietung, Wohnung, Haus, Kapitalanlage, Bewertungen, Rezension, Beurteilung


Auszeichnung für die AP Immobilien GmbH – Ihr IVD Immobilienmakler aus Mainz: „BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT (BPA)“ 2021:

Als Mainzer Immobilienmakler haben wir, die AP Immobilien GmbH – Ihr IVD Immobilenmakler aus Mainz, bereits zum 4. Mal in Folge vom Magazin Bellevue die Auszeichnung BEST PROPERTY AGENTS erhalten. Seit 2006 zeichnet BELLEVUE – Europas größtes Immobilien-Magazin – empfehlenswerte Immobilienunternehmen aus aller Welt als BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS aus. Bei der Vergabe der Auszeichnungen legt BELLEVUE hohen Wert auf Kriterien wie Seriosität, Erfahrung, objektive Beratung, Marktkenntnis, Angebotsvielfalt, Angebotsqualität und After-Sales-Service. Nur Unternehmen, die ein kontinuierlich hohes Leistungsniveau beibehalten, dürfen sich Jahr für Jahr erneut auf die begehrte Auszeichnung freuen und das Signet in der Kundenkommunikation verwenden.

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UNSER NEUER VERMIETUNGSSERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

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Es gibt keine versteckten Kosten oder sogar Folgekosten.

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Kundenempfehlungen

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